ООО "494 УНР инвест"
(499) 472-20-20
  О компании
  Новостройки
  Коммерческая недвижимость
  Перспективные проекты
  Пресса о нас
  Новости
  Оформление собственности


 

Коммерческая недвижимость

     АРЕНДА Г. МОСКВА, СЕВЕРНОЕ ЧЕРТАНОВО
 
Адрес: Москва, Северное Чертаново, вл.1, корп.1

Помещение свободного назначения
Площадь - 852 м2, отдельный вход. Свободная планировка
м.Чертановская , 5 мин
Тел.: 8-909-946-92-94

     АРЕНДА С. НЕМЧИНОВКА
 
Адрес: Адрес: мкр.Немчиновка, МО, Одинцовский район, с.Немчиновка

Площади от 54,9 до 557,2 кв.м - отдельный вход
Свободная планировка
Тел.: 8-909-946-92-94



827.9 кв.м., Советский проспект, д.106, Этаж - 1-й, (без отделки).
Дом сдан, заселен. Цена 1000руб./кв.м/мес. вкл. НДС, без комм. платежей.
Тел.: 8(909)946-92-94



122.8 кв.м., Советский проспект, д.106, Этаж - 1-й, (без отделки).
Дом сдан, заселен. Цена 1150руб./кв.м/мес. вкл. НДС, без комм. платежей.
Тел.: 8-909-946-9294

     ПРОДАЖА Г.БАЛАШИХА
 
Адрес: Адрес: Московская обл., г.Балашиха, ул.Орджоникидзе, 25

ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА (ГАБ).

Продаются 1-й и 2-й этажи со стабильными арендаторами в отдельно стоящем монолитно-кирпичном 2-этажном нежилом здании, расположенном по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Орджоникидзе, д. 25.

Высокие потолки – 3 м. Подведены и подключены коммуникации. Выполнена отделка.

Общая площадь коммерческих помещений, расположенных на указанных этажах, составляет 371,8 кв. м.

Общий МАП составляет 243 тыс. руб./мес.

Помещения на 1-м этаже площадью 165 кв. м занимает продуктовый магазин (заключен 11-месячный договор аренды с пролонгацией; месячный арендный поток (МАП) составляет 133 тыс. руб.).

Помещение на 2-м этаже площадью 206,8 кв. м занимает спортивный клуб «Райвен» (заключен ДДА на 5 лет до конца февраля 2026 г. с ежегодной индексацией не более 10 %; МАП составляет 110 тыс. руб.).

Арендаторы полностью возмещают эксплуатационные расходы и коммунальные платежи.

Срок окупаемости - 11 лет без учета индексации.

Здание расположено в спальном районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения по улице Орджоникидзе в 10 мин. ходьбы от ж/д станции Балашиха.

Подробнее
     ПРОДАЖА Г.БРОННИЦЫ ДЦ "ПУШКИНСКИЙ"
 
Адрес: Адрес: Московская обл., г.Бронницы, пер.Марьинский, д.1

Офисные помещения на цокольном этаже Делового центра «Пушкинский».

Площадь – от 31,9 кв. м

Презентабельная входная группа с системой контроля доступа и ресепшен. Консьерж. Доступ в ДЦ 24/7.

Выполнена отделка. Современные инженерные системы и коммуникации: приточно-вытяжная вентиляция, центральное отопление, освещение, пожарная сигнализация. Выделенная эл. мощность 150 Вт на 1 м2. Есть возможность установки индивидуальной сплит-системы для кондиционирования.

Подробнее
     ПРОДАЖА Г.МОСКВА, М.ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2

Апартаменты, офисы и помещения свободного назначения.
Подробнее
     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2, корпус 9 (1,2,3,4 секция)

Помещения свободного назначения
от 94,8 до 168,2 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
18700 включая НДС + 2400 эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2, корпус 9 (5,6 секция)

Помещения свободного назначения 269,9 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
20500 включая НДС + 2400 эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2 корпус 8 (Деловой Центр В+)

Офисные помещения от 62,5 до 1500 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
25000 включая НДС + эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2 корпус 7 (Торговый комплекс)

Торговая площадь от 87,68 до 4205,85 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
(10500-18700) включая НДС + 2400 эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2 корпус 6

Помещения свободного назначения 268,8 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
18700 включая НДС + 2400 эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. МОСКВА, М. ОКТЯБРЬСКОЕ ПОЛЕ
 
Адрес: Адрес: г. Москва, ул. Маршала Рыбалко, д.2 корпус 3 (эконом)

Помещения свободного назначения
от 50,5 до 106,93 кв.м

Стоимость аренды 1 кв.м. в год, руб.
12000 включая НДС + 2400 эксплуатация

Тел. +7 903 137 56 61 +7 903 137 73 45

     АРЕНДА Г. СЕРПУХОВ
 
Адрес: г. Серпухов, Северное шоссе, Промзона

Офисные помещения: 30-200 кв.м.
Производственно-складские помещения: 300-1000 кв.м.
Холодный склад: 1000 кв.м.
Охраняемая территория, подъездные пути, ж/д ветка.
Тел.: (495) 771-67-31, 8-903-287-18-47